Für Luzern, Schwyz, Zug, Zürich, Aargau und Umgebung
10+ Jahre
Erfahrung
Eine Vielzahl
verkaufter Immobilien
100 %
Zuverlässigkeit
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Wieso bei Erbschaft mit uns verkaufen?
Bester Service, lokal vor Ort. Beste Vermarktung bei Ihrem Top-Makler.
360° Service
Unser 360° Service bietet Ihnen eine vollständige Betreuung in allen Aspekten des Immobilienverkaufs.
Von der ersten Beratung über die Vermarktung bis hin zum Abschluss stehen wir Ihnen mit Kompetenz und Engagement zur Seite.
Erfahrene Makler
Mit langjähriger Erfahrung und fundierter Fachkenntnis sind wir Ihr verlässlicher Partner für alle Immobilienfragen.
Vertrauen Sie auf unsere Expertise und lassen Sie sich von unserer professionellen und engagierten Betreuung überzeugen.
Hoher Verkaufspreis
Durch gezieltes Online-Marketing, unsere umfangreiche Datenbank und unser weitreichendes Netzwerk erreichen wir mehr potenzielle Käufer und erzielen dadurch im internen Vergleich einen bis zu 15 % höheren Verkaufspreis. Vertrauen Sie auf unsere bewährten Strategien und Expertise.
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In nur fünf Schritten zum
erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie
1. Immobilienbewertung
Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie, um einen Angebotspreis festzulegen. Um einen realistischen Angebotspreis zu bestimmen, muss man den regionalen Immobilienmarkt kennen. Da wir seit vielen Jahren als Makler in Luzern, Schwyz, Zug, Zürich, Aargau und Umgebung tätig sind, kennen wir den Immobilienmarkt dort sehr gut.
2. Vermarktung
Wir präsentieren Ihre Immobilie mit professionellen Fotos und einem ansprechenden Exposé. Erstellen Inserate auf allen relevanten Portalen und kümmern uns um alle Verkaufsunterlagen. Unser Team aus Spezialisten sorgt für eine professionelle Abwicklung in höchster Qualität.
3. Besichtigungstermine
Wir organisieren Besichtigungen und prüfen Interessenten vorab, um unnötige Termine zu vermeiden. Bei fehlender Finanzierungszusage unterstützen wir über unser Netzwerk aus Banken und Finanzberatern, sodass der Verkauf dennoch möglich wird.
4. Preisverhandlungen
Unsere geschulten und erfahrenen Verkäufer unterstützen Sie in jeder Phase der Verhandlungen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Mit ihrem Fachwissen und einem fundierten Marktverständnis setzen sie sich dafür ein, Ihre Interessen bestmöglich zu vertreten.
5. Abwicklung
Wenn wir einen geeigneten Käufer gefunden haben, kümmern wir uns um die Erstellung des Kaufvertrags und begleiten Sie zum Notar, um den Verkauf unter Dach und Fach zu bringen. Darüber hinaus unterstützen wir Sie natürlich auch bei der abschließenden Objektübergabe.
Wussten Sie schon:
In der Schweiz sind Immobilien ein zentraler Bestandteil vieler Nachlässe. Rund ein Drittel der gesamten Erbmasse besteht aus Immobilien, und etwa 13 % der Erben geraten in einen Erbschaftsstreit. Solche Konflikte verzögern Entscheidungen erheblich. Quelle: Schweizer Erbschaftsstudie.
(Quelle: Schweizer Erbschaftsstudie 2023)
Von schwierigen Fällen bis Top-Lagen –
wir liefern starke Resultate.
Doppeleinfamilienhaus
Mühlau
Verkauft in nur 8 Wochen
Verkaufspreis: CHF 2’190’000.-
Einfamilienhaus
Wädenswil
Verkauft in nur 3 Wochen
Verkaufspreis: CHF 2’700’000.-
Einfamilienhaus
Winkel
Verkauft in nur 4 Wochen
Verkaufspreis: CHF 3’050’000.-
den glücklichen Verkäufern
Erfolgsgeschichten unserer Kunden
Gemeinsam schaffen wir Klarheit, Sicherheit und ein starkes Verkaufsergebnis.
Diese Erfahrungen zeigen, wie wir Eigentümer auf dem gesamten Weg begleiten.
Erfahrungsbericht von Frau Villena, Kt. Luzern
Erfahrungsbericht von Frau und Herr Lang, Kt. Zürich
AUSGEZEICHNETTrustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Guten TagGepostet auf GoogleTrustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. We sold out apartment with newprop. Extremely competent and we managed to get offers under 6 weeks. Great photos and marketing material.Gepostet auf GoogleTrustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Frau Nicole Tavernier und Herr Markus Wyss von der Firma newprop habe ich als sehr professionelle und kompetente Fachleute erlebt. Meinen Wohnungsverkauf haben sie äusserst speditiv und zu meiner vollen Zufriedenheit abgewickelt.Gepostet auf GoogleTrustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Ich habe mit Newprop meine Wohnung verkauft – und war rundum sehr zufrieden. Herr Wyss, der für den Verkauf zuständig war und Frau Tavernier als erste Kontaktperson und Geschäftsführerin, waren professionell, stets freundlich und betreuten mich sehr transparent. Der gesamte Ablauf war absolut reibungslos und für mich ohne Stress. Herr Wyss hat sich um alle Details gekümmert mit einer ruhigen Art, immer aufgestellt und sehr kompetent. Ich fühlte mich während der ganzen Zeit sehr gut aufgehoben, hatte vollstes Vertrauen und die angenehme Zusammenarbeit kann ich wärmstens weiterempfehlen. Ein grosses Dankeschön, von ganzem Herzen, an die Newprop und ihre Mitarbeiter.Gepostet auf GoogleTrustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Wir haben über Newprop, vertreten durch Herrn Wyss, eine Wohnung gekauft – und der gesamte Ablauf war absolut reibungslos. Vom ersten Kontakt bis zur Vertragsunterzeichnung und Übergabe wurden wir stets professionell, freundlich und transparent betreut. Herr Wyss war jederzeit erreichbar, hat unsere Fragen kompetent beantwortet und sich um alle Details zuverlässig gekümmert. Besonders beeindruckt hat uns seine ruhige, kompetente Art und die klare Kommunikation, die während des gesamten Kaufprozesses für Vertrauen und Sicherheit gesorgt hat. Dank der hervorragenden Organisation durch Newprop verlief der Kauf völlig stressfrei – so wünscht man sich die Zusammenarbeit mit einem Immobilienmakler. Wir können Newprop und Herrn Wyss uneingeschränkt weiterempfehlen!Gepostet auf GoogleTrustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. 10/10 – Beim Kauf einer Wohnung wurde ich von Herrn Markus Wyss betreut. Seine Professionalität, ständige Erreichbarkeit und sein Einsatz weit über das Erwartete hinaus haben mich überzeugt. Ich freue mich darauf, künftig weitere Geschäfte mit Newprop abzuwickeln.Gepostet auf GoogleTrustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Nicole Tavernier hat uns beim Verkauf unserer Liegenschaft sehr kompetent und hilfsbereit unterstützt und beraten. Wir empfehlen sie wärmstens weiter.Gepostet auf GoogleTrustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Eine tolle und ganzheitliche Unterstzüng in allen Bereichen. Und das absolut provessionell. Danke für alles. D.MonzaGepostet auf GoogleTrustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Wir haben eine Wohnung mit der Hilfe von Herr Wyss gekauft. Dank seiner Professionalität haben wir alle Steine welche in unserem Weg lagen überqueren können. Kann ihn nur empfehlen! Nochmal vielen vielen Dank.
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Ihr Makler für Luzern, Schwyz, Zug, Zürich, Aargau und Umgebung
Wir sind ein engagiertes und modernes Immobilienunternehmen, das Eigentümer individuell beim Verkauf ihrer Immobilie begleitet. Mit Professionalität, Transparenz und zeitgemäßem Service stellen wir Ihre Bedürfnisse in den Mittelpunkt. Sie entscheiden selbst, in welchem Umfang wir Sie beim Immobilienverkauf unterstützen.
Nicole Tavernier
Geschäftsführerin
Sie haben Fragen?
Wir haben Antworten!
Kontaktieren Sie uns gerne unter
info@newprop.ch.
Welche Steuern fallen beim Verkauf einer geerbten Immobilie an?
Es können sowohl Erbschaftssteuern als auch sogenannte Spekulationssteuern anfallen. Doch Art und Höhe der Steuer hängt vom Einzelfall ab. Am besten lassen Sie sich hierbei von einem kompetenten Steuerberater beraten.
Was, wenn die Miterben nicht verkaufen wollen?
In solchen Situationen treten wir als unparteiischer Vermittler und Mediator auf und beraten Sie und Ihre Miterben gemeinsam zum Verkauf der Immobilie. Dabei setzen wir unsere jahrelange Erfahrung und unser Wissen dafür ein, für alle das Beste herauszuholen.
Auf was muss man beim Verkauf einer geerbten Immobilie achten?
Es gibt in der Tat einiges, worauf Sie achten müssen. Da wir schon zahlreichen Menschen geholfen haben, ihre geerbte Immobilie zu verkaufen, wissen wir, wie man in so einem Fall richtig vorgeht. Buchen Sie eine kostenlose Beratung, um mehr zu erfahren.
Wie hoch sind die Maklergebühren?
Wir arbeiten auf Erfolgsbasis. Das bedeutet, dass erst dann Maklergebühren anfallen, wenn wir Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen können. Vorher fallen keinerlei Kosten für Sie an. Die Höhe der Maklergebühren ist individuell. Tragen Sie sich jetzt für die kostenlose Beratung ein, um mehr zu erfahren.